Специалистами Могилевского областного управления по надзору за рациональным использованием топливно-энергетических ресурсов Департамента по энергоэффективности при обследовании многоквартирных жилых домов по вопросам соблюдения режимов теплоснабжения выявляются факты превышения температуры обратной сетевой воды относительно значений утвержденных режимов работы. Сообщает главный специалист инспекционно-энергетического отдела Ирина Старовойтова.

Так, например, за период с 8 по 18 октября выявлено 22 нарушения режима теплоснабжения и 6 «перетопов». Данная проблема наиболее остро встаёт в осенне-весенний период, когда температура за окном колеблется от 0 до +10 °С. При относительно тёплой погоде температура теплоносителя оказывается избыточной, и возникает так называемая проблема «перетопа». Отапливаемое помещение перегревается, потребитель чувствует дискомфорт и ему приходится жить с открытой форточкой, а энергия, затрачиваемая на обогрев, в буквальном смысле выбрасывается на улицу. Основными причинами «перетопов» являются неотрегулированность системы теплоснабжения или неисправность систем регулирования тепловой энергии. Главной задачей обслуживающих организаций ЖКХ является наладка систем отопления для поддержания оптимальных условий теплового комфорта в помещениях при минимуме энергетических затрат. Эффективному распределению тепловой энергии способствует грамотная наладка отопительной системы. 21

Определяющими факторами здесь служат оптимальные и допустимые температуры воздуха. Например, в холодный период оптимальная температура воздуха в жилых комнатах жилых помещений составляет 20-22 °С, а допустимая температура воздуха 18-24 °С. С каждым годом требования к системам отопления по обеспечению комфортных температурных параметров в помещениях и энергосбережению повышаются. Их реализация на современном уровне возможна только за счет широкого внедрения в системах отопления средств автоматического регулирования.

Конечно, нужно понимать, для того чтобы обеспечить комфортные условия в помещении, необходимо правильно отрегулировать вышеперечисленные установки. Тогда не будет нежелательного отклонения температур, и, соответственно, у потребителя не будет необходимости открывать форточки для проветривания или же наоборот надевать теплые вещи, чтобы согреться.

Хотелось еще раз отметить, что в целях снижения теплопотребления многоквартирных жилых домов и создания условий для реализации мероприятий, направленных на эффективное и рациональное использование тепловой энергии в многоквартирных жилых домах в Республике Беларусь издан Указ Президента от 04.09.2019 года № 327 «О повышении энергоэффективности многоквартирных жилых домов», https://energoeffect.gov.by/propaganda/helpfull/20221024_foto1_ukaz327
которым предусматривается, в том числе установка приборов регулирования теплоэнергии и реконструкция систем отопления. Решение о проведении данных энергоэффективных мероприятий принимается общим собранием участников совместного домовладения, членами товарищества собственников, организации застройщиков.