О повышении энергоэффективности многоквартирных жилых домов в Брестской области

В Брестской области проводится активная работа по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 04.09.2019 № 327 «О повышении энергоэффективности многоквартирных жилых домов». Указ стал «прорывным механизмом», который дает возможность жильцам провести тепловую модернизацию жилого фонда, получив рассрочку оплаты до 10 лет и до 50% безвозмездной субсидии от государства. Сообщает Брестское областное управление по надзору за рациональным использованием топливно-энергетических ресурсов Департамента по энергоэффективности.

За период действия Указа № 327 уполномоченными организациями – предприятиями жилищно-коммунального хозяйства Брестской области проведены энергоэффективные мероприятия, направленные на снижение теплопотребления, эффективное и рациональное использование тепловой энергии в 22 многоквартирных жилых домах, в том числе в 2021 году – в 6 жилых домах, в 2022 году – в 9 жилых домах, в 2023 году – в 7 жилых домах.

Энергоэффективные мероприятия проводятся одновременно с капитальным ремонтом жилого дома, финансирование осуществляется с разделением сметной части на работы, выполняемые в рамках капитального ремонта, и работы, выполняемые в рамках реализации Указа № 327.

Работа по привлечению населения к реализации мероприятий, направленных на эффективное и рациональное использование тепловой энергии в многоквартирных жилых домах, наиболее активно проводится в Брестском и Лунинецком районах и г. Барановичи. На общих собраниях собственниками жилья, в основном, были приняты решения по утеплению конструктивных элементов зданий: стен, цоколя, кровли, перекрытий чердачных и подвальных помещений.

В 2022 году в г. Микашевичи Лунинецкого района собственники жилых помещений дома № 43 по ул. Ленинской приняли долевое участие в финансировании энергоэффективных мероприятий. В рамках реализации проекта по этому дому были выполнены следующие работы:
 утепление наружных стен плитами пенополистирольными толщиной 120 мм;
 оштукатуривание наружных стен;
 окраска наружных стен фасадной краской;
 утепление чердачного перекрытия плитами минераловатными толщиной 270 мм;
 перевод дома с печного отопления на электрическое: устройство поквартирных инженерных сетей теплоснабжения, установка электрокотлов.

В период с 2022 по 2023 год, в г. Барановичи проведена тепловая модернизация четырех жилых домов № 9, 11, 13 и 17 по ул. Текстильной.
г. Барановичи, ул. Текстильная, 9 (до проведения модернизации)

г. Барановичи, ул. Текстильная, 9 (после проведения модернизации в 2022 году)

г. Барановичи, ул. Текстильная, 13 (до проведения модернизации)

г. Барановичи, ул. Текстильная, 13 (после проведения модернизации в 2023 году)

В жилых домах по ул. Лисовича, 1 и Красной, 119А в г. Лунинце после реализации энергоэффективных мероприятий потребление тепловой энергии на отопление в отопительный период 2021/2022 года снизилось в среднем на 28%. По предварительным расчетам срок окупаемости мероприятий составит 10 – 11 лет.

В результате проведенной тепловой модернизации, потребление тепловой энергии на отопление трехкомнатных квартир в месяц снизилось на 0,2 – 0,4 Гкал, сумма экономии денежных средств владельцев жилья составила от 4,4 до 8,9 рублей в месяц.

Работа по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 04.09.2019 № 327 «О повышении энергоэффективности многоквартирных жилых домов» в Брестской области продолжается. В 2024 году запланировано проведение энергоэффективных мероприятий в 9 многоквартирных жилых домах области.

Несомненные преимущества проведения тепловой модернизации многоквартирных жилых домов:

• уменьшение затрат на оплату коммунальных услуг;
• обеспечение высокого уровня комфорта жизни;
• повышение рыночной стоимости вторичного жилья, в котором проведена тепловая модернизация;
• снижение затрат на теплопотребление, экономия теплоэнергии от 20% и более;
• улучшение физических характеристик жилого фонда;
• повышение энергоэффективности жилого дома до 50% и более.